门面租赁合同到期了对方不退押金的理由是诉讼时效已过了?怎么办-租房

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苏格兰调情本山大叔丨Lv 3

门面租赁合同到期后不退押金可能存在以下法律风险,影响您的实际权益。1、诉讼时效风险:若在合同到期后三年内未主张权利,对方可能以诉讼时效已过为由拒绝返还押金。例如:2020年签订的租赁合同于2022年到期,承租人直到2026年才起诉要求退还押金,法院可能以超过三年诉讼时效为由驳回诉讼请求。2、证据链断裂风险:若缺乏押金支付凭证、租赁合同或沟通记录,法院可能无法认定押金的存在或金额。例如:租赁合同期满后,出租人否认收到押金,而承租人仅能提供口头证言,法院可能因证据不足不予支持其主张。以上法律风险一旦发生,可能造成押金无法追回的直接经济损失,因此建议在合同履行过程中注意保留相关证据,并在合理期限内主张权利。

+1 2025-08-20 举报