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房贷 房子

共1个回答
  • zx9012 丨Lv 0
    房贷出现逾期时，银行通常会给予3-6个月的宽限期，期间会通过电话、短信等方式提醒还款。若持续未还款，银行会向法院提起诉讼，要求借款人一次性清偿剩余贷款本息及相关费用。法院判决生效后，房产将进入司法拍卖程序。拍卖所得款项优先偿还银行贷款本息、诉讼费用等，剩余部分会返还给借款人。需要注意的是，司法拍卖价格通常低于市场价，若拍卖款不足以覆盖债务，借款人仍需继续偿还差额部分。建议遇到还款困难时，尽早与银行协商调整还款计划，或考虑通过合法途径转让房产。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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