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  • 集体土地出租能不限年限吗？

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    提问者：ask2752319794

    发布于2025-08-20 北京市

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共1个回答
  • ask3969574949 丨Lv 2
    集体土地出租年限并非可以无限期设定。根据相关规定，集体建设用地使用权出租最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。比如工业用地一般不超过50年，商业用地不超过40年。实际操作中，具体租期需经村民会议讨论决定，并报乡镇政府备案。需要注意的是，超过20年的租赁合同，超过部分法律效力存在争议。建议在签订合同时明确约定租期届满后续约机制，同时注意集体土地出租必须用于符合规划用途的项目，擅自改变土地用途可能导致合同无效。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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