配偶去世后，还在还贷的房子该怎么处理？-买房

共1个回答

ask7019448775 丨Lv 0

配偶去世后，处理仍在还贷的房产需结合财产继承与债务清偿。若房产为夫妻共同财产，配偶去世后，其份额需按继承规则分配。继承人包括父母、子女和健在配偶，通常均等划分。若继承人均同意继续还贷，可协商由一方继承并承担剩余贷款，需与银行协商变更还款人。若继承人无力还贷或放弃继承，银行可能要求提前清偿贷款。此时可通过出售房产偿还贷款，剩余部分由继承人分配。需注意，继承房产需先清偿被继承人生前债务，包括房贷。若房产价值不足以覆盖贷款，继承人无需以个人财产补足，除非自愿承担。办理继承时，需携带死亡证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承权公证，再到房管局过户。若涉及多继承人，需达成一致意见。建议提前与银行沟通还款方案，避免逾期影响信用。整个过程可能较复杂，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报