二手房中介签的合同算数吗？受法律保护吗？-买房

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小雅CC 丨Lv 2

二手房中介签订的合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同需要满足几个基本条件：双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定。中介机构作为居间方，其合同主要约定买卖双方权利义务及中介服务内容，这类合同同样受到法律保护。签订合同时要注意查看中介资质，正规中介应在住建部门备案。合同条款需明确房屋基本情况、成交价格、付款方式、过户时间、违约责任等关键信息。若出现阴阳合同、重大误解或显失公平等情况，可能影响合同效力。实际操作中，买卖双方最好与房东直接签署买卖合同，中介合同作为居间协议补充。出现纠纷时可先协商解决，协商不成可凭合同向相关部门投诉或通过司法途径维权。留存好交易过程中的书面材料、转账凭证等证据很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报