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出租 租房 出租房

共1个回答
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    出租房外墙维修责任归属需要结合实际情况判断。如果是自然老化或建筑质量问题导致的外墙损坏，通常由房东承担维修责任。根据相关规定，房东有义务保证出租房屋的主体结构安全，外墙属于房屋主体部分。若租客在使用过程中因人为原因造成外墙损坏，比如装修钻孔不当、悬挂重物导致墙体开裂等，租客需承担相应维修费用。建议双方在租赁合同中明确约定维修责任划分，避免后续纠纷。遇到争议时可先协商解决，协商不成可向当地住建部门或调解组织寻求帮助。雨季来临前房东最好主动检查外墙防水情况，租客发现外墙问题也应及时通知房东处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-20 北京市 举报
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