离婚时没分割的房产，多久内可以起诉要回？-买房

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ask9714679918 丨Lv 2

离婚时未分割的房产属于夫妻共同财产，当事人有权主张分割。根据相关规定，这类房产分割的诉讼时效为三年，从当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。如果离婚时双方明确约定暂不处理房产，时效从约定条件成就或对方拒绝分割时开始计算。需要注意的是，即便超过诉讼时效，法院仍会受理案件。若对方未提出时效抗辩，法院不会主动适用时效规定。但若对方提出且经审查属实，原告将丧失胜诉权。对于房产长期未分割的情况，建议尽早通过协商或诉讼解决，避免因时效问题影响权益。房产分割涉及产权登记、贷款债务等复杂因素，实际操作中需结合房产证登记情况、还贷记录等证据综合判断。若房产存在增值或贬值，可能还需委托专业机构进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报