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共1个回答
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ask5092282239 丨Lv 1
购房合同丢失且开发商倒闭确实是个棘手问题，但仍有解决途径。合同丢失可到当地不动产登记中心调取备案合同，这是购房时在住建部门备案的存档文件，法律效力与原件等同。若开发商已破产，需及时向法院申报债权，通过破产清算程序争取权益。产权办理方面，即使开发商倒闭，只要项目已完成初始登记，购房者可凭备案合同、购房票据等材料自行申请办理房产证。若项目未完成初始登记，可联合其他业主共同向住建部门反映，由政府协调推进后续工作。建议尽快收集购房支付凭证、贷款合同等辅助证据，这些材料能佐证购房事实。若房屋已交付但配套设施未完善，可通过业委会或物业协调解决遗留问题。遇到此类情况保持理性，按程序逐步处理更为稳妥。- AI整理生成 - -
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