老婆出轨了，房贷没还清的房子离婚时怎么分？-买房

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ask9845513919 丨Lv 2

在离婚涉及房产分割时，若房产尚有未还清的房贷，需综合考虑购房出资、产权登记、还贷情况以及婚姻存续期间的贡献等因素。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，比如一方取得产权并承担剩余房贷，同时补偿另一方相应份额。若协商不成，法院可能根据实际情况判决产权归属，并明确后续还贷责任。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权一般归登记方，但共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。具体补偿金额可参考还贷比例和房产增值情况。需要注意的是，房贷未还清时，银行通常要求产权人具备还款能力。若变更还贷人，需与银行协商办理相关手续。分割房产时，建议提前与贷款银行沟通，避免因违约影响征信。涉及具体分割方案，建议结合实际情况咨询专业人士，确保权益得到合理保障。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报