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共1个回答
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ask6371357033 丨Lv 2
网签是房屋交易中的重要环节，相当于在政府部门登记备案了买卖双方的交易意向。一旦完成网签，房东想反悔会面临较大难度。根据相关规定，网签合同具有法律约束力，如果房东无故违约，买方可以通过法律途径要求继续履行合同或索赔。实际操作中，网签后房东反悔的情况确实存在，但需要承担违约责任。通常合同会约定违约金条款，金额一般为总房款的10%-20%。如果房价上涨较多，房东宁愿支付违约金也要毁约，买方可以起诉要求差价赔偿。需要注意的是，网签不等于过户，房屋产权仍未转移。买方应及时完成后续流程，催促房东配合办理贷款、缴税等手续。若发现房东有拖延迹象，建议立即发书面催告函，并做好证据保全。遇到严重违约时，可申请财产保全防止房屋被二次出售。- AI整理生成 - -
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