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抵押 定金 开发商 房子

共1个回答
  • ask1956719768 丨Lv 1
    开发商将已售房屋抵押属于违规行为。遇到这种情况购房者有权要求解除合同并退还定金，同时可主张相应赔偿。关键在于能否证明开发商存在恶意隐瞒抵押事实的行为。如果签订认购协议时开发商未告知房屋已被抵押，这明显违背了诚实信用原则。建议立即收集购房合同、定金收据等证据材料，向当地住建部门投诉反映情况。若协商不成，可通过法律途径维护权益。根据相关规定，开发商隐瞒抵押事实导致合同无法履行的，应当双倍返还定金。实际操作中要注意，如果开发商在签约后办理抵押登记，同样构成违约，但举证难度会更大些。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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