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共1个回答
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ask4332235062 丨Lv 1
婚前购买的房产归属问题需要结合购房款来源和登记情况综合判断。如果女方在婚前用个人财产全款购房，并且房产证只登记女方一人名字，这套房子属于女方婚前个人财产。婚后不会自动转化为夫妻共同财产，离婚时仍归女方所有。若婚前购房时办理了按揭贷款，婚后夫妻共同偿还贷款，情况会复杂一些。虽然房产本身仍归女方所有，但共同还贷部分及其对应的增值部分，在离婚时需要给对方相应补偿。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值幅度等因素计算具体补偿数额。房产登记也很关键。如果婚后在房产证上加上了配偶名字，这套房子就视为对配偶的赠与，性质就转变为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时通常按共同财产分割。建议在涉及房产处置时，双方充分沟通协商，必要时可以签订书面协议明确权属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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