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  • 2023年买的椒江经适房交了30万定金和30万房款，2026年过户时还要再付钱吗？

    房款 过户 定金 举报

    提问者：ask7740923457

    发布于2025-08-20 北京市

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房款 过户 定金

共1个回答
  • ask9686511451 丨Lv 2
    经济适用房交易涉及特殊政策规定，需特别注意付款节点。已支付的30万定金通常会计入总房款，而30万首付款是购房总价的一部分。到2026年办理过户时是否需要补款，主要取决于三个因素：一是当地政府核定的该经适房最终销售价格，若总价高于已付款则需补差额；二是该房产是否涉及土地出让金补缴，部分经适房过户需补交土地收益；三是看购房合同具体约定，通常会有价款结算条款。建议保存好定金收据和首付款凭证，过户前要求住房保障部门出具费用核算清单。要注意经适房过户往往还有年限限制，需确认是否符合转让条件。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-21 北京市 举报
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