农村修路占用老房后建新房无证怎么办？-买房

共1个回答

ask2834726999 丨Lv 1

农村建房遇到无证情况需要谨慎处理。修路占用老房属于征收行为，按规定应当给予补偿。新房若无证，可能存在违法建设风险。建议先向村委会了解当初占地补偿的具体约定，确认是否包含新建房屋的审批手续。若补偿协议中未明确，需尽快补办用地审批和建设许可。农村建房需符合一户一宅原则，且不得超过当地规定的宅基地面积标准。补办手续时需提供原房屋权属证明、身份证明等材料，并向乡镇政府申请补批。若房屋确属违建且无法补证，可能面临限期拆除的风险。当前可先收集房屋建设时的相关凭证，如村委会同意建设的书面材料、施工合同等，这些在后续处理中都能作为重要参考依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报