夫妻共同房产被一方偷偷抵押了怎么办？-买房

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ask7997137070 丨Lv 1

夫妻共同房产被一方擅自抵押的情况需要分几个层面来看。如果房产属于夫妻共同财产，任何一方单独处置都需要另一方书面同意。实际操作中，部分金融机构在办理抵押时确实存在审核不严的情况。遇到这种情况，建议立即采取三个措施：一是到不动产登记中心查询抵押登记情况，核实抵押合同和登记信息的真实性；二是收集能证明对方未经同意擅自抵押的证据，比如聊天记录、知情人的证言等；三是及时向法院提起诉讼，要求确认抵押合同无效。根据相关规定，夫妻一方擅自处分重大共同财产，另一方有权追回。要注意的是，如果抵押权人属于善意第三人且支付了合理对价，追回房产可能会比较困难。这种情况下可以考虑向擅自抵押的一方追偿损失。整个过程建议通过专业法律途径解决，同时注意保留好房产证、购房合同等重要文件。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报