父亲名下的宅基地翻建后归谁所有？-政策法规

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ask5158390507 丨Lv 1

宅基地所有权属于集体，村民只有使用权。父亲名下的宅基地翻建后，房屋产权归属需要区分不同情况来看。如果翻建资金由父亲个人出资，且家庭成员未对建房作出贡献，房屋一般认定为父亲个人财产。若子女或其他家庭成员共同出资翻建，可能会形成共有财产关系。宅基地使用权通常以户为单位，即便房屋翻建后，宅基地使用权人仍然是户主。但要注意的是，宅基地上房屋属于个人财产，可以依法继承。继承人继承房屋后，根据"地随房走"原则，可以继续使用该宅基地。在实际操作中，建议家庭成员就房屋权属问题提前协商一致，避免日后产生纠纷。对于重大财产处置，最好通过书面协议明确各方权利义务。如果涉及分家析产等复杂情况，应当注意保留好建房出资凭证等相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-21 北京市举报