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共4个回答
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ask1970447910 丨Lv 2
养猪场被征收,赔偿通常涵盖以下几方面:一是土地补偿。按照当地土地征收的相关标准,依据土地性质、面积等计算。比如耕地,会综合年产值等因素确定补偿金额。二是地上附着物补偿。包括猪舍、饲料房等建筑物及设施,按其重置成本结合成新程度来评估赔偿。例如新建不久的猪舍,按建造时的成本扣除折旧后赔偿。三是养殖物补偿。对于存栏的生猪,根据其重量、市场价值等估算赔偿。若正值出栏期,损失会较大,赔偿也会相应提高。四是停产停业损失补偿。考虑养猪场停产对经营造成的损失,结合养殖规模、预期收益等因素确定。比如因征收突然停产,需赔偿这段时间本可获得的利润等。五是搬迁费用补偿。涵盖将生猪、设备等搬迁至新场地的费用。具体赔偿标准和方式依当地征收政策及实际评估情况而定。养猪场主应及时与征收方沟通,了解赔偿依据和流程,必要时可委托专业评估机构对自身损失进行评估,以争取合理赔偿。 -
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ask2532531693 丨Lv 1
养猪场被征收时,赔偿通常涵盖多个方面。对于养猪场的建筑物及附属设施,会按照其实际价值进行评估赔偿。比如猪舍的建造费用、饲料储存库等的价值,都要依据其使用年限、折旧情况等精准核算。养殖的生猪,会根据其存栏数量、重量以及市场价值来确定赔偿金额。可能会考虑到即将出栏的猪的预期收益等因素。土地方面,如果养猪场是租赁土地,会对剩余租赁期限内的租金损失予以赔偿。若是自有土地,会按照土地的市场评估价值进行补偿,包括土地的农业用途价值以及可能因征收带来的土地增值部分。停产停业损失也不容忽视。这包括因养猪场停产导致的预期利润损失,比如原本计划出栏的生猪数量和对应的利润,还有重新选址建设、设备搬迁、人员安置等所产生的费用都会计算在赔偿范围内。征收方会综合多方面因素,通过专业的评估机构进行全面评估,最终确定合理、公平的赔偿方案,以保障养猪场经营者的合法权益。 -
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ask3444582048 丨Lv 1
养猪场征收赔偿通常涵盖以下几方面:1. 土地补偿:按照当地土地征收标准,对养猪场所占土地的价值进行补偿,一般依据土地原用途及年产值等确定。2. 地上附着物补偿:包括猪舍、饲料库、办公房等建筑物、构筑物的价值补偿,根据其结构、面积、成新度等评估作价。3. 养殖设施补偿:如通风设备、温控系统、饮水设施等养殖专用设施,按其重置成本结合使用年限给予补偿。4. 存栏生猪补偿:对养殖场内现存栏生猪的数量、重量、品种等进行清点评估,给予相应补偿。5. 停产停业损失补偿:考虑养猪场因征收导致的停产停业期间的经营利润损失、重新选址建设期间的租金损失等,合理确定补偿金额。6. 搬迁费用补偿:用于弥补将养殖设备、生猪等搬迁至新场地所需的运输、安装调试等费用。 -
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ask6433172593 丨Lv 2
养猪场征收补偿主要涉及土地补偿、地上附着物补偿和停产停业损失等方面。土地补偿标准通常参照当地公布的区片综合地价，不同区位、土地类型补偿金额会有差异。地上建筑物按重置成新价计算，包括猪舍、饲料仓库等设施的评估价值。养殖设备搬迁费用、存栏畜禽处理费用也可纳入补偿范围。若因征收导致经营中断，还能获得一定期限的停产停业损失补偿。遇到房产纠纷时，建议先查看征收公告中的补偿方案，比对同类案例的补偿标准。若对评估结果有异议，可申请复核评估。协商过程中注意保留土地承包合同、建设审批手续、养殖证照等原始凭证。双方分歧较大时，可向属地自然资源部门申请协调，必要时通过法律途径维护权益。要注意征收程序是否合法，比如是否发布公告、是否进行实地勘查等环节。 -
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