家人不配合分割共有房产怎么办？-买房

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jessiememory 丨Lv 4

共有房产分割遇到家人不配合时，可以通过协商或法律途径解决。若协商不成，共有人有权向法院提起诉讼要求分割。根据相关规定，法院会依据各方出资比例、实际居住情况等因素进行判决。若房产无法实物分割，通常会采取折价补偿或拍卖后分配价款的方式处理。办理房产证是确认产权的重要环节。共有房产需要在产证上明确记载共有人姓名及份额比例。若原产证未载明份额，建议尽快到不动产登记中心办理补充登记，避免日后产生纠纷。办理时需所有共有人携带身份证件共同申请，若有人拒不配合，其他共有人可凭生效法律文书单方申请。共有房产处置需特别注意，未经其他共有人同意擅自出售可能构成无权处分。实际操作中，建议共事先签订书面协议明确管理规则，遇到矛盾时优先通过居委会、人民调解委员会等第三方协调。若协商调解无效，及时通过司法途径维护权益更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报