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共1个回答
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ask3965217091 丨Lv 1
租房未签订书面合同属于不定期租赁关系，双方权益仍受相关规定保护。房东或租客想提前解约，通常需要提前合理时间通知对方。具体赔偿要看实际情况，比如租客提前搬走，可能要赔偿房东找到新租户前的租金损失；房东无故赶人，则需补偿租客搬迁费等合理支出。口头约定若能证明存在，比如通过微信记录、转账备注、证人证言等，同样具有法律效力。建议留存租金支付凭证、房屋交接清单等证据，这对解决纠纷很关键。若双方对赔偿金额争议较大，可先协商，协商不成再考虑其他途径。市场惯例中，通常提前解约方需承担1-2个月租金作为违约金，但这不是绝对的。装修添附物处理要特别注意，租客未经同意装修的，房东可要求恢复原状；经同意的装修，退租时可协商折价补偿。- AI整理生成 - -
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