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共1个回答
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ask3967015521 丨Lv 1
跳过中介与房东直接签订的租房合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同是否有效主要取决于双方是否具备完全民事行为能力，合同内容是否真实反映双方意愿，以及租赁事项是否符合法律规定。中介机构在租赁过程中仅起到居间服务作用，并非合同成立的必备条件。租赁双方自行签订的合同同样需要明确约定租金、租期、房屋用途等关键条款。建议在签约前核实房东身份和房产证信息，确保出租人有权处置该房产。若房屋存在抵押或共有产权情况，需取得相关权利人同意。自行交易虽然能节省中介费，但也存在一定风险。房东可能隐瞒房屋瑕疵或债务纠纷，租客也可能拖欠租金。为保障权益，双方可考虑将合同进行备案，租金支付尽量通过银行转账并保留凭证。出现争议时可凭合同主张权利，必要时可寻求调解或诉讼解决。- AI整理生成 - -
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