租客提前退租，房东有权扣留押金吗？-租房

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ask6359898035 丨Lv 2

租客提前退租是否扣留押金需要结合实际情况判断。租赁双方在签订合同时通常会约定违约责任条款，若合同明确规定了提前退租需扣除押金，则房东有权按约定执行。若合同未作约定，房东不能随意扣留押金，但可要求租客承担实际损失。押金的本质是履约担保而非违约金。租客提前解约时，房东应提供房屋空置期租金、重新招租中介费等实际损失凭证，从押金中扣除合理部分。剩余押金应当退还，若损失超过押金金额，房东还可通过协商或法律途径追偿。建议租赁双方在签约时明确提前解约条款，列明押金扣除标准。发生争议时优先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。保留好房屋交接清单、租金支付记录等证据，对后续纠纷处理很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报