租房期间物品归谁所有？-租房

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ask602495105 丨Lv 1

租房期间物品归属问题需要区分不同情况来看。房东提供的固定设施如门窗、厨卫设备等属于房东财产，租客无权处置。租客自行购置的家具家电属于租客所有，但要注意不得破坏房屋原有结构。若是租客对房屋进行装修，需提前与房东协商，通常未经同意不得擅自改动，经同意的装修部分在租约到期时一般归属房东，除非双方另有约定。物品损坏的责任划分也有讲究。正常使用导致的设备老化应由房东负责维修，租客使用不当造成的损坏则需承担赔偿责任。贵重物品建议租客自行保管，房东通常不对室内财物丢失负责。水电煤气等设备故障要及时报修，避免损失扩大。签订租赁合同时应当明确列出房屋内原有设施清单，最好拍照留存。对于后期添置物品的归属也要白纸黑字写清楚，这是避免纠纷的关键。租客搬离时，可移动物品可以带走，但固定装修部分通常不能拆除，除非恢复原状。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报