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共1个回答
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ask7800226644 丨Lv 2
婚前购房定金能否退还取决于具体情况。如果购房合同最终未能签订，需要看是哪方原因导致。若是开发商存在违约行为或未取得预售许可证等违规操作，购房者有权要求双倍返还定金。若因购房者个人原因反悔，开发商通常有权没收定金。关于婚前财产问题，婚前交纳的定金若后续转化为购房款，且房产登记在支付方个人名下，这笔款项形成的房产权益一般属于个人婚前财产。但若婚后共同偿还贷款或对房产有增值贡献，配偶方可能对增值部分享有一定权益。建议在支付定金前仔细审查开发商资质，确认购房意向再交付。若发生纠纷，可先与开发商协商，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径解决。保存好定金收据、认购书等书面材料很关键，这些是维权的重要凭证。- AI整理生成 - -
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