离婚后如何变更公积金贷款的还款人？-买房

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ask4277310605 丨Lv 1

离婚后变更公积金贷款还款人需要分情况处理。若原夫妻双方共同申请贷款，需先结清剩余贷款才能解除共同债务关系。实际操作中，通常需要离婚协议或法院判决书明确房产归属和债务承担方式。贷款未结清情况下，想单独变更还款人基本不可行。因为公积金贷款合同一旦签订，借款主体不能随意变更。比较可行的做法是，获得房产一方先筹钱结清贷款，再以个人名义重新申请公积金贷款。部分地区允许办理转按揭，但需要新借款人符合当地公积金贷款条件。办理流程方面，需携带离婚证明材料、房产证、身份证等，到当地公积金管理中心和贷款银行协商处理。如果房产判给一方，另一方要记得及时解除担保责任，避免影响后续贷款资格。各地政策存在差异，建议提前咨询当地公积金管理部门了解具体细则。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报