买经济适用房要符合哪些条件？-政策法规

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ask3705251779 丨Lv 1

经济适用房是面向中低收入家庭的政策性住房，购买条件各地略有差异但核心要求相近。申请家庭需具有本地城镇户籍满一定年限，通常要求主申请人落户满3年以上。收入方面，家庭人均年收入需低于当地公布的标准线，这个标准每年会调整，一般参考上年度城镇居民人均可支配收入的80%左右。住房困难是重要审核条件，现有住房人均面积通常需低于15-20平方米。单身申请人年龄多数城市要求满30周岁，已婚家庭则不受此限。需要特别注意，名下不能有其他房产，包括已购商品房、拆迁安置房等，部分城市还限制5年内有房产交易记录。申请时需要提交收入证明、住房情况证明、婚姻证明等材料，通过街道初审和房管部门复审。购买后5年内不得上市交易，确需转让的由政府回购。满5年补缴土地收益等价款后，可取得完全产权。各地政策细则存在差异，建议提前咨询当地住房保障部门。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报