房贷人去世后，家人必须一次性还清贷款吗？-买房

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ask721917447 丨Lv 2

房贷人去世后是否需要一次性还清贷款，主要取决于是否有继承人继续偿还以及房产的处理方式。若房产由继承人继承，继承人可以选择继续按月偿还贷款，不需要一次性结清。银行通常会要求继承人签署新的还款协议，确认还款义务的转移。如果继承人放弃继承或没有继承人，银行会依法处置房产，用拍卖所得款项优先偿还贷款。若拍卖款不足以覆盖贷款，银行一般不能向家属追讨差额，除非家属作为共同借款人或担保人。实际操作中，建议家属及时与贷款银行沟通，了解具体流程。若涉及多继承人，需协商一致后再与银行办理相关手续。房产继承和贷款转移可能涉及公证等环节，提前准备材料能提高办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报