夫妻共同房产被一方私自卖掉，买家能拿到房吗？-买房

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ask6354645301 丨Lv 1

夫妻共同房产被一方私自出售的情况需要从多个角度分析。如果房产登记在夫妻双方名下，单方面出售时无法完成过户手续，因为办理产权转移需要双方共同到场签字。此时买家通常无法取得房产所有权，交易存在法律风险。若房产仅登记在一方名下，买家出于善意购买且支付合理对价，并已完成产权登记手续，这种情况下买家有可能取得房产所有权。但配偶方若能证明买家明知是夫妻共同财产仍进行交易，或者交易价格明显不合理，可以向法院主张交易无效。对于夫妻内部关系，擅自处置共同财产的一方需要承担相应责任。配偶方可以要求赔偿损失，但具体处理方式需结合实际情况判断。建议遇到此类问题及时通过合法途径维护权益，同时注意收集相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报