买二手房后发现卫生间漏水，修好后房东拒付维修费怎么办？-买房

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ask8442649965 丨Lv 1

这种情况属于房屋质量问题的后续纠纷。根据相关规定，卖方在交易时有义务如实告知房屋存在的隐蔽瑕疵。卫生间漏水若在交易前就已存在，且卖方未如实披露，买方有权要求卖方承担维修费用。建议先检查购房合同中有无关于质量问题的特别约定，若有明确条款可直接依据合同主张权利。若合同未明确约定，可尝试与房东协商解决，提供维修凭证和费用单据作为依据。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼，但需注意收集漏水属于交易前就存在的证据，比如邻居证言、物业维修记录等。对于二手房交易，建议在签约前聘请专业验房师进行全面检测，并在合同中明确质量问题的责任划分。日常要注意保留所有沟通记录和书面材料，这些都可能成为维权的重要凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报