卖房必须夫妻俩都到场签字吗？-卖房

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ask6917797917 丨Lv 2

房产交易中是否需要夫妻双方签字，主要看房产登记情况和婚姻存续状态。如果房产证登记为夫妻共有，或者虽登记在一方名下但属于婚后共同财产，那么出售时必须双方共同签字确认。这样做是为了保障配偶的知情权和处置权，避免日后产生纠纷。对于婚前个人全款购买的房产，且登记在个人名下，产权人单独签字即可完成交易。但要注意，如果婚后有共同还贷或装修投入，配偶可能对增值部分享有权益，这种情况下建议协商一致。实际操作中，即使房产属于个人财产，部分中介和买家出于风险考虑，仍会要求配偶出具同意出售的书面声明。各地不动产登记中心对材料要求也有差异，建议提前咨询当地部门。若配偶因特殊情况无法到场，需办理委托公证手续。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报