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共1个回答
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ask8669060864 丨Lv 1
婚后共同还贷的房产属于夫妻共同财产范畴。根据相关规定，即使房产证只登记在一方名下，只要婚姻存续期间使用了夫妻共同财产偿还贷款，配偶就有权主张相应权益。具体分割时，法院通常会考虑首付款来源、还贷金额占比、婚姻存续时间等因素综合判定。对于贷款偿还部分，配偶可以要求分割已还贷款本金及对应增值部分。比如总房价100万元，首付30万由男方婚前支付，婚后共同偿还贷款40万，剩余贷款30万未还。若离婚时房产增值到150万，女方可以主张分割婚后还贷部分40万及其对应的增值份额。实际操作中建议保留好还款凭证，包括银行流水、转账记录等证据。若涉及复杂财产纠纷，双方可通过协商签订财产协议，或由法院根据实际情况判决。需要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需要结合实际情况分析。- AI整理生成 - -
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