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共1个回答
  • ask9970306742 丨Lv 1
    租房合同违约会产生一系列法律后果,具体要看合同约定和实际情况。如果租客提前退租,通常要按合同支付违约金,金额一般为1-2个月租金。房东若提前收回房屋,同样需要赔偿租客损失,包括搬家费、临时租房差价等。需要注意的是,违约金不能过高,相关规定明确违约金不得超过实际损失的30%。对于拖欠租金的情况,房东有权要求租客补交并支付滞纳金。若拖欠时间较长,房东可解除合同并要求租客搬离。极端情况下,房东可通过法律程序申请强制执行。租客若擅自转租或改变房屋用途,房东有权终止合同并要求恢复原状。为避免纠纷,建议在签约时明确违约责任条款,保留好相关证据。遇到争议可先协商解决,协商不成再考虑其他合法途径。房屋租赁是双向约束的行为,无论哪方违约都要承担相应责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-19 北京市 举报
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