租客还在住，房东要卖房怎么办？-卖房

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ask6782967280 丨Lv 1

租赁期间房东出售房屋属于常见情况，但需注意买卖不破租赁的基本原则。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东需继续履行原租赁合同至约定期限。房东出售前应提前合理时间书面通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若租客放弃优先权，看房环节需与租客协商具体时间，不得强行闯入。建议房东与租客就后续事宜签订书面补充协议，明确交房时间、押金处理等细节。对于租客而言，可要求新房东出具书面承诺继续履行租约，租金支付对象变更时需保留好转账凭证。实际操作中，提前沟通能避免多数纠纷，双方保持良好协商态度尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报