房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房
  • 物业强制换智能水表收费320元,不交钱就停水,这合法吗?

    物业没经过业主大会同意,就强行要求更换智能水表,每户要交320元。不交钱就不给充值供水,这种操作合法吗?《物业管理条例》对这种收费有规定吗? 北京市

    业主 物业 物业管理 举报

    提问者:ask9065966942

    发布于2025-08-18 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask6900737619 丨Lv 1
    物业强制更换智能水表并收取费用是否合法,需要从几个方面来看。物业公司确实有责任维护小区公共设施,包括水表的更新换代,但必须遵循相关规定和程序。如果水表更换属于公共设施改造,通常需要经过业主大会讨论通过,物业不能单方面决定。费用方面,如果是正常维护更新,且价格合理,业主应当承担;但如果是物业擅自决定且价格偏高,业主有权提出异议。关于停水问题,物业无权擅自停止供水。供水服务属于基本生活保障,即便存在费用争议,也应通过协商或法律途径解决,不能采取停水等极端手段。业主遇到这种情况,可以向当地住房管理部门投诉,或者通过业主委员会与物业协商。如果物业行为确实违规,相关部门会介入处理。建议业主先核实更换水表的必要性和费用依据,查看物业服务合同中的相关约定。如果物业拿不出合理依据,业主可以拒绝支付,并通过合法途径维护自身权益。物业与业主之间的问题,最好通过沟通协商解决,避免激化矛盾。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-19 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。