拖欠物业费被起诉时，业主需要准备的材料主要包括物业费缴纳情况的证明、物业服务存在问题的证据以及个人身份信息等。物业费缴纳记录是关键，比如以往的缴费凭证、银行流水等，能证明实际缴费情况。如果对物业服务质量有异议，可以收集照片、视频、书面沟通记录等，证明物业服务未达到合同约定标准。 身份证明材料如身份证、房产证复印件等也需要准备，以确认业主身份和房屋权属关系。如果对物业费金额有争议，可提供物业服务合同、物业费催缴通知等文件，核对费用计算是否合理。若因特殊原因（如长期空置、经济困难等）拖欠费用，需准备相关证明，比如房屋空置证明、收入证明等。 在应诉过程中，建议梳理清楚拖欠物业费的具体原因，并提前与物业公司沟通协商，争取达成和解。如果协商不成，法院会根据双方提供的证据依法裁判。业主需注意，即使对物业服务不满，也应通过合法途径解决，避免因拒缴物业费承担违约责任。- AI整理生成 -