婚后用征地补偿款买房，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6029729775 丨Lv 1

婚后使用征地补偿款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。征地补偿款的性质很关键，如果补偿款是对被征地一方婚前个人财产的补偿，这笔款项通常视为个人财产，用其购买的房产也属于个人财产。但若补偿款包含了对婚后新增价值的补偿，比如安置补助费等，这部分可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑购房款来源是否混同。比如将征地补偿款与夫妻共同存款混合使用购房，可能导致房产被认定为共同财产。另外，房产登记在谁名下并非决定性因素，但若登记为夫妻双方共有，一般会推定为共同财产。建议保留好征地补偿协议、款项流向等原始凭证，这对界定财产性质非常重要。如果双方对财产归属存在争议，可以通过协商签订书面协议明确约定。相关纠纷处理时，法院通常会综合考量款项来源、购房时间、登记情况等因素作出判断。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报