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共1个回答
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ask5554684688 丨Lv 2
婚后共同还贷的房产在离婚时涉及财产分割，需要结合具体情况处理。若房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同偿还贷款部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张相应补偿。补偿金额一般根据还贷比例、房产增值情况等因素计算。 若房产登记在双方名下，无论购房时间如何，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割，但法院也会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素适当调整比例。实际操作中，双方可协商处理，协商不成则由法院判决。 需要注意的是，房产分割可能涉及剩余贷款债务的承担问题。若一方取得房产所有权，需承担后续还贷责任，并对另一方已承担的还贷部分给予补偿。相关规定对这类情况有明确指引，建议通过协商或法律途径妥善解决。- AI整理生成 - -
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