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共1个回答
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ask6686517579 丨Lv 2
婚后使用个人公积金偿还房贷涉及财产性质的认定问题。公积金虽来源于婚前工资积累，但婚后还贷行为会使财产性质发生变化。根据相关规定，婚后还贷部分通常视为夫妻共同财产，因为婚姻存续期间的收入所得原则上属于共同所有。实际操作中，若想明确保留个人财产属性，需提前通过书面协议约定还贷资金来源及房产权益分配。值得注意的是，即便使用婚前公积金还贷，房产增值部分仍可能被认定为共同财产。建议保留完整的公积金缴存、提取记录和还贷凭证，这些材料在财产分割时能起到重要证明作用。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时房产归属需综合考虑首付款比例、还贷贡献度等因素协商处理。- AI整理生成 - -
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