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  • 有证人能作证的情况下，可以要求原房东退租金和诉讼费吗？

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    提问者：ask5018912612

    发布于2025-08-18 北京市

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租金

共1个回答
  • ask7904543925 丨Lv 1
    在房屋租赁纠纷中，如果有证人能够证明房东存在违约行为，比如未按约定提供适租房屋、提前收回房屋等情形，确实可以主张退还租金并索赔损失。实际操作中需要注意几个关键点：证人的证言需与书面证据形成完整证据链，比如同时提供聊天记录、房屋现状照片等；诉讼费能否由对方承担取决于法院最终判决结果，通常败诉方需承担诉讼费用。建议先通过协商解决，若协商不成可向当地调解组织申请调解，调解无效再考虑诉讼。注意留存租金支付凭证、房屋交接清单等原始材料，这些比单纯证人证言更具证明力。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-19 北京市 举报
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