离婚时对方欠的房贷该怎么分？-买房

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ask4397922898 丨Lv 1

离婚时房贷分割需要区分不同情况处理。如果房贷是婚后共同借贷用于购买夫妻共同房产，这笔债务属于夫妻共同债务，离婚时原则上应平均分担。双方可以协商由继续持有房产的一方承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。若房贷是婚前一方个人借贷，但婚后共同偿还了部分贷款，那么婚后共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时未还清的婚前房贷仍由借贷方承担，但共同还贷部分需给予另一方补偿。实际操作中，房产登记情况也会影响分割方式。房产登记在双方名下的，通常按共同财产处理；登记在一方名下的，可能需要结合购房时间、出资情况等综合判断。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据还贷记录、房产现值等证据依法判决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报