婚后共同还贷部分怎么分割？-买房

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ask6491724127 丨Lv 2

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理需结合房产登记情况和还贷资金来源综合判断。若房产登记在一方名下，但婚后使用夫妻共同收入还贷，另一方有权要求分割已还贷款及对应增值部分。计算方式通常以还贷总额为基础，结合房产增值比例，协商或通过司法途径确定补偿金额。若婚前一方首付并登记个人名下，婚后共同还贷，法院可能倾向将房产判归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，需提供还贷流水、房产估值等证据。建议双方协商解决，若分歧较大，可依据相关规定通过法律程序处理。需注意，若还贷资金来源于一方婚前个人财产，且能明确举证，这部分可能不被视为共同还贷。不同地区司法实践存在差异，具体案例需结合实际情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报