租客提前退租，剩下的房租能退吗？-租房

共1个回答

ask7786094172 丨Lv 2

租房合同是双方权利义务的重要依据。租客提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定处理剩余租金。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如规定需扣除一定比例违约金或不予退还剩余租金，则按约定执行。若合同未作具体约定，双方可协商解决，通常房东会酌情退还部分租金，但有权要求租客承担合理损失。从实际操作看，建议租客提前与房东充分沟通。若能配合找到新租客衔接，减少房东空置损失，往往能争取更多租金退还。房东也应考虑实际情况，完全扣留租金可能引发纠纷。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，避免矛盾激化。押金问题需单独注意。押金本质是履约担保，不能直接抵扣租金。除非租客损坏房屋或拖欠费用，否则退租时应当返还。双方对退租事宜存在争议的，可保留好合同、付款凭证等材料，必要时通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报