租的房子被孩子画花了怎么办？-买房

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ask6652706200 丨Lv 1

租房期间墙面被孩子涂画属于常见问题，处理方式需兼顾合同约定与邻里关系。通常租赁合同会约定"恢复原状"条款，但实际操作中可与房东协商灵活处理。若墙面是普通乳胶漆，局部污渍可用细砂纸打磨后补刷同色涂料，成本约几十元。如是壁纸受损则需整面更换，费用较高。建议先评估损坏程度，轻微痕迹可用装饰画遮挡。与房东沟通时主动承担责任，多数房东会接受合理补偿方案。根据相关规定，正常使用产生的自然损耗租客无需赔偿，但人为损坏需承担修复费用。提前退租押金纠纷中，墙面问题常成为争议焦点，建议修复后拍照留存证据。市场上也有专门修复墙面的服务团队，小面积修复收费通常在200-500元之间，比扣押金更划算。关键是要保持沟通顺畅，避免因小问题影响双方信任。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报