婆婆把房子过户给儿媳，离婚时房子算谁的？-买房

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ask4300210105 丨Lv 1

房产归属需结合过户时的具体情况判断。若婆婆明确表示将房子赠与儿媳个人，且产权登记在儿媳一人名下，根据相关规定，该房产属于儿媳的个人财产，离婚时不参与分割。若过户时未明确约定赠与对象，或产权登记为夫妻双方共有，则可能视为对夫妻的共同赠与，离婚时需作为共同财产进行分割。实际操作中，房产过户的方式和书面约定至关重要。通过买卖方式过户，需考察资金流水和真实意愿；通过赠与方式过户，则需有书面协议明确赠与对象。若儿媳能提供婆婆单独赠与的证据，如公证赠与协议或书面声明，法院通常会支持其个人所有的主张。还需注意过户时间节点。若房产在婚前完成过户并登记为儿媳个人财产，原则上不因婚姻关系转化为共同财产；若发生在婚后且无特殊约定，可能被推定为夫妻共同财产。建议保留完整的过户凭证和沟通记录，以便在争议时提供有效证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报