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共1个回答
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ask3428156353 丨Lv 1
农村户口迁至城市后，宅基地的处理需结合实际情况来看。宅基地使用权归村集体所有，农户拥有的是使用权。户口迁出后，若宅基地上仍有合法建造的房屋，根据"地随房走"原则，房屋所有权人可继续使用宅基地，但不得翻建或扩建，待房屋自然坍塌后，村集体有权收回宅基地。若宅基地上已无房屋，按规定村集体可收回土地使用权。对于已迁户口的原村民，若父母仍为村集体成员且宅基地登记在父母名下，通常不影响父母继续使用。若想保留宅基地权益，需注意房屋保持完好状态，避免长期闲置倒塌。部分地区允许进城落户人员自愿有偿退出宅基地，具体补偿标准和程序需咨询当地村委会或自然资源部门。涉及宅基地继承问题时，城镇户籍子女可通过继承房屋所有权间接占用宅基地，但同样受"不得翻建"限制。若涉及多子女继承，建议通过家庭协商明确房屋处置方式，避免后续纠纷。各地政策执行可能存在差异，建议提前与属地乡镇政府沟通确认。 -
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