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共1个回答
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ask3948587553 丨Lv 2
在501室电梯维护费问题中,可能存在以下法律风险点。1、被物业起诉追缴费用:若501室房屋产权未变更,即使户主已搬离,物业仍可能以拖欠物业费为由提起诉讼,要求补缴电梯维护费。例如:某小区一业主将房屋出租后未再居住,但未办理产权变更也未缴纳物业费,物业将其诉至法院,法院判决其仍需承担相关费用。2、因未及时办理继承或产权变更导致争议:若原户主去世,其继承人未及时办理产权变更,多个继承人可能争夺房屋权利,导致电梯维护费责任不清,引发纠纷。例如:某业主去世后,子女对房产继承存在争议,物业要求所有继承人共同承担电梯维护费,最终通过诉讼确定责任归属。 -
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