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共1个回答
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ask7506652791 丨Lv 1
这种情况需要从债权保护和财产转移两个角度来分析。债权人如果发现债务人有恶意转移财产的行为，可以向法院提起诉讼，请求撤销这种房产过户行为。根据相关规定，债务人在明知有未清偿债务的情况下，将名下房产无偿或以明显低价转让给子女，损害了债权人利益，债权人有权在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。房产登记部门在办理过户时通常只做形式审查，不会主动核查是否存在债务纠纷。但债权人只要能提供充分证据证明债务人存在逃避债务的故意，法院一般会支持撤销过户。实际操作中要注意收集转账记录、聊天记录等证据材料，证明过户发生时债务人已负有债务且无力偿还。对于已经完成过户的房产，债权人还可以申请查封该房产。虽然房产登记在子女名下，但如果能证明子女并未实际支付合理对价，法院仍可能认定该房产属于可供执行的财产范围。这类案件的关键在于证据的充分性和时效性把握，建议尽早采取法律措施。- AI整理生成 - -
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