离婚后对方不肯还房贷怎么办？-买房

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karwan 丨Lv 4

离婚后房贷纠纷需要分情况处理。若房产判决归对方所有，对方应承担剩余房贷，拒不还款时可向法院申请强制执行。若房产判归你所有但对方仍登记为共同还款人，建议尽快办理产权变更和贷款人变更手续，避免影响个人征信。对于共同还贷的情况，即使离婚协议约定由一方承担，银行仍有权向双方追偿。实际操作中，可凭离婚协议向银行申请变更还款人，但需银行审核通过。若对方恶意拖欠，注意保留还款凭证，后续可通过法律途径追偿已代付部分。房产涉及抵押权，单纯依靠私下协商往往难以彻底解决问题。建议携带购房合同、离婚协议等材料，与贷款银行沟通还款方案变更事宜。若协商无果，通过司法程序明确还款责任是较为稳妥的做法。处理过程中要特别注意征信记录变化，定期查询还款状态。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报