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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask3089897880 丨Lv 2
    小产权房在离婚分割时需要特别注意产权性质和债务归属问题。由于小产权房未办理正规土地出让手续，其产权不受法律保护，法院通常不会直接判决产权归属。对于购房债务，若借款发生在婚姻存续期间且用于共同生活，一般会被认定为夫妻共同债务。但具体分割时，法院可能采取折价补偿方式处理房屋使用权益，同时结合借款凭证、资金流向等证据判定债务分担比例。实际操作中，建议双方先协商解决，若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径处理，但要注意小产权房本身存在交易风险，未来可能面临拆迁补偿等复杂问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-18 北京市 举报
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