回迁房迟迟不动工，能起诉要求换成货币补偿吗？-买房

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ask2479291543 丨Lv 2

回迁房建设延期确实让被拆迁人面临困境。根据相关规定，拆迁补偿协议通常明确约定了安置方式，若协议中已约定实物安置，单方面要求变更为货币补偿存在难度。不过遇到开发商长期拖延的情况，可以采取以下措施：先核查补偿协议中是否包含延期交房的违约责任条款，若有明确约定则可依据协议主张权利；若协议未约定或约定不明，可向当地住房保障部门投诉，由行政机关督促开发商履行义务。若开发商确实丧失履约能力，通过行政协调或司法途径主张解除协议并索赔是可行路径，但能否直接置换为货币补偿需结合当地政策和实际情况综合判断。建议同步收集开发商资金状况、项目审批文件等证据，为后续维权做好准备。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报