宅基地上没有建房，这块地还归我所有吗？-政策法规

共1个回答

ask1516252248 丨Lv 2

宅基地使用权是我国特有的一种土地制度安排。即便暂时没有在宅基地上建房，只要您依法取得了宅基地使用权证，这块地的使用权依然归您所有。根据相关规定，农村宅基地使用权具有长期性和稳定性，不会因为暂时闲置就自动丧失。需要注意的是，宅基地长期闲置可能面临被集体收回的风险。各地通常规定闲置超过两年未建设的宅基地，集体经济组织有权收回。建议您尽快按照审批要求启动建房，若确有困难，可向村委会说明情况并申请延期。宅基地使用权与房屋所有权是分离的。地上有房时，房屋是您的私有财产；地上无房时，您仍享有土地使用权。但建房时需符合当地规划要求，面积不得超过标准，且不得擅自改变土地用途。若涉及继承问题，宅基地本身不能继承，但地上房屋可以依法继承。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报